Si a\u00fan no est\u00e1s legalmente inscrito bajo el r\u00e9gimen de arrendamiento ante el SAT, m\u00e1s vale que conozcas tus obligaciones, as\u00ed evitar\u00e1s problemas con Hacienda y con tu dinero.<\/p>\n\n\n\n
Para quienes siguen rentando casas, locales, predios entre otros, m\u00e1s vale que se familiaricen y conozcan las obligaciones que tienen ante el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria -SAT-, antes que la dependencia se entere y se metan en problemas.<\/p>\n\n\n\n
Recordemos que todas las personas que viven de sus rentas deber\u00e1n estar inscritos al r\u00e9gimen de arrendamiento y por lo tanto tendr\u00e1n las siguientes obligaciones:<\/p>\n\n\n\n
1.- Inscribirse en el RFC.<\/p>\n\n\n\n
2.- Mantener actualizada tu informaci\u00f3n ante el RFC, en los casos:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Cambio de domicilio. Debes presentar tu aviso de cambio de domicilio por internet, donde actualizar\u00e1s los datos de tu nueva direcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Aumento o disminuci\u00f3n de obligaciones. Debes realizar este tr\u00e1mite cuando cambies de actividad econ\u00f3mica o modifiques una obligaci\u00f3n como la presentaci\u00f3n de declaraciones o cambio de periodicidad de cumplimiento diferente. El tr\u00e1mite lo puedes iniciar y concluir por internet.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Suspensi\u00f3n de actividades. Cuando interrumpas tus actividades econ\u00f3micas. El tr\u00e1mite inicia y concluye por internet.<\/p>\n\n\n\n
3.- Llevar tu contabilidad, si optaste por deducciones propias de tu actividad.<\/p>\n\n\n\n
4.- Expedir comprobantes electr\u00f3nicos cuando recibas el importe de las rentas en las cuales debes anotar el n\u00famero de cuenta predial del inmueble de que se trate. En el caso de juicios de arrendamiento inmobiliario en los que se obligue al arrendatario al pago de las rentas vencidas, el arrendador deber\u00e1 acreditar haber emitido los CFDI correspondientes ante la autoridad judicial.<\/p>\n\n\n\n
5.- Solicitar comprobantes fiscales<\/p>\n\n\n\n
6.- Es muy importante que est\u00e9n atentos y exactos de presentar las siguientes declaraciones:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Provisionales de ISR y realizar el pago del impuesto de forma mensual o en su caso trimestral, si tus ingresos mensuales, no superan los $26,411.52.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Definitivas de IVA:<\/p>\n\n\n\n
1. Realizar el pago del impuesto mensualmente en el caso de que rentes un local comercial o casa habitaci\u00f3n amueblada.<\/p>\n\n\n\n
2. Recuerda que si tus ingresos totales del ejercicio inmediato anterior, no excedieron de 4 millones de pesos, quedas relevado de presentar la informaci\u00f3n de operaciones con terceros (DIOT) y de enviar la contabilidad electr\u00f3nica.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Anual, durante el mes de abril de cada ejercicio.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Informativas:<\/p>\n\n\n\n
1. En el caso de que recibas otros ingresos en efectivo, en moneda nacional, as\u00ed como en piezas de oro o de plata, cuyo monto sea superior a 100,000 pesos.<\/p>\n\n\n\n
2. En caso de contar con trabajadores a los cuales les efectuaste pagos por sueldos y a las que les realizaste pagos por concepto de subsidio para el empleo (s\u00f3lo para ejercicios 2016 y anteriores).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si a\u00fan no est\u00e1s legalmente inscrito bajo el r\u00e9gimen de arrendamiento ante el SAT, m\u00e1s vale que conozcas tus obligaciones, as\u00ed evitar\u00e1s problemas con Hacienda y con tu dinero. Para quienes siguen rentando casas, locales, predios entre otros, m\u00e1s vale que se familiaricen y conozcan las obligaciones que tienen ante el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1592,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n