La Ley del Impuesto sobre la Renta (Ley del ISR) prev\u00e9 que las personas f\u00edsicas para calcular su impuesto anual podr\u00e1n deducir los intereses por cr\u00e9ditos hipotecarios. Es decir, los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio por cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de su casa habitaci\u00f3n, contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero [Ley del ISR 151, fracci\u00f3n IV].<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el Reglamento de la Ley del ISR establece que tambi\u00e9n se podr\u00e1n considerar deducibles, los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio de que se trate derivados de cr\u00e9ditos hipotecarios contratados con los organismos p\u00fablicos federales y estatales [Reglamento de la Ley del ISR 252].<\/p>\n\n\n\n
El mismo ordenamiento legal dispone que las instituciones y los organismos antes referidos, deber\u00e1n consignar en el comprobante fiscal que proporcionen a los contribuyentes lo siguiente [Reglamento de la Ley del ISR 253]:<\/p>\n\n\n\n
I<\/strong>. El nombre, domicilio y clave en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) del deudor hipotecario.<\/p>\n\n\n\n II<\/strong>. La ubicaci\u00f3n del inmueble hipotecado.<\/p>\n\n\n\n III<\/strong>. Los intereses nominales devengados, as\u00ed como los intereses reales pagados en el ejercicio.<\/p>\n\n\n\n En este contexto, un contribuyente solicit\u00f3 la devoluci\u00f3n del saldo a favor de ISR, pero el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria (SAT) se la neg\u00f3. La autoridad fiscal argument\u00f3 que de la revisi\u00f3n practicada a sus sistemas institucionales advirti\u00f3 que no existen comprobantes fiscales que amparen la cantidad deducida por \u201cintereses reales efectivamente pagados por cr\u00e9ditos hipotecarios (casa habitaci\u00f3n)\u201d.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, un tribunal consider\u00f3 ilegal que la autoridad fiscal negara la devoluci\u00f3n del saldo a favor solicitado. Esto se debe a que en el tr\u00e1mite de solicitud, el contribuyente exhibi\u00f3 la \u201cconstancia de inter\u00e9s pagado por cr\u00e9dito hipotecario agregado Fovissste\u201d.<\/p>\n\n\n\n El \u00f3rgano jurisdiccional indic\u00f3 que la constancia conten\u00eda los datos antes enlistados. Es decir, el nombre, domicilio, clave en el RFC, la ubicaci\u00f3n del inmueble hipotecado, los intereses nominales devengados, as\u00ed como los intereses reales pagados en el ejercicio.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, el tribunal consider\u00f3 que si la autoridad fiscal no cuenta con registro de los comprobantes fiscales en sus sistemas institucionales, no es una causa atribuible al contribuyente sino al obligado a emitirlos. Especialmente si dicho comprobante no fue objetado ni tachado de falso por la autoridad fiscal.<\/p>\n\n\n\n Por eso, el \u00f3rgano jurisdiccional indic\u00f3 que si existe alguna irregularidad relacionada con el registro, por parte del emisor del multicitado comprobante, no puede repercutir en sentido negativo en la esfera jur\u00eddica del contribuyente.<\/p>\n\n\n\n Esto lo determin\u00f3 la Segunda Sala Regional Norte-Este del Estado de M\u00e9xico del Tribunal Federal de Justicia Administrativa (TFJA) al resolver un juicio contencioso administrativo. Y la Procuradur\u00eda de la Defensa del Contribuyente (Prodecon) retom\u00f3 este criterio jurisdiccional y lo public\u00f3 en su portal de internet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Ley del Impuesto sobre la Renta (Ley del ISR) prev\u00e9 que las personas f\u00edsicas para calcular su impuesto anual podr\u00e1n deducir los intereses por cr\u00e9ditos hipotecarios. Es decir, los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio por cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de su casa habitaci\u00f3n, contratados con las instituciones integrantes del sistema […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":2136,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n